Дом и Сруб

Оптимизация постройки под ваш реальный участок

Оптимизация постройки под ваш реальный участокМы рассмотрим общепринятые правила планировки дома, но у каждого человека могут быть свои предпочтения, поэтому нельзя относиться к этим правилам, как к аксиомам.

  1. Окна спален располагайте между восточной и южной сторонами. Если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад – солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и к вечеру в спальне будет жарко.
  2. Общие комнаты удобно ориентировать на запад.
  3. Зимний сад лучше располагать на северной стороне дома.
  4. Окна спален не должны выходить на шумную улицу.
  5. Расположение дома должно быть удобным для подъезда и подхода.
  6. Из дома должен быть удобный выход в приватную зону участка.
  7. Лучше располагать дом на возвышенной стороне участка.
  8. Если ширина участка меньше 25 метров, дом лучше располагать у одной из боковых сторон.
  9. Из спален, гостиных и террас должен быть хороший обзор ландшафта.
  10. Они не должны просматриваться с дороги и от соседей.
  11. Фасад дома, выходящий на улицу, должен быть красивым.
  12. Лучший наклон участка 1-3 градуса (это примерно 15-50 см на 10 м). Если участок совсем ровный, трудно уводить воду с участка, особенно весной. Если участок опускается от фасадной линии вглубь, нужно проследить, чтобы грязная вода с дороги не попадала на участок.
  13. По пожарным нормам расстояние между домами соседей должно быть от 6 до 15 метров.
  14. Желательно, чтобы сбоку от дома была возможность проезда вглубь участка. Общее количество дорог на участке должно быть минимальным.
Полезно знать:
Величина противопожарного разрыва (расстояния между домами
соседей) зависит от параметров и степени огнестойкости
домов: между каменными должно быть 6 метров, между каменным
и деревянным – 10 метров, между двумя деревянным – 15 метров.
Разрешена блокировка соседних хозяйственных построек на
соседних участках при взаимной договоренности соседей.


На самом деле, соблюсти все пожелания очень трудно, для этого надо продумать их еще при выборе участка. Тем не менее, можно расставить определенные приоритеты, например:

  • Окна
  • Размеры
  • Дорога
  • Ландшафт
  • Фасад

Тогда самые существенные для вас требования будут соблюдены.

Полезно знать:
В каждом проекте указывается площадь застройки, которую
занимает дом в завершенном состоянии. В нее не включаются
кровельные свесы, второстепенные наружные элементы:
наружные лестницы, навесы, беседки, подземные гаражи
и подвалы, не выступающие на поверхность.
 
Рассчитать стоимость по Вашему проекту
Skype